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 < 駐車場使用契約書 >のテンプレート

 このページは、「駐車場使用契約書」のテンプレートを提供しています。

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<契約書に盛り込む事項のポイント>
(1) 当事者の表示 ・・・ 誰と誰との契約なのかを明確に表示すること
(2) 成立年月日 ・・・ 契約の成立年月日を正確に記載すること
(3) 履行期日に関する事項
(4) 契約解除に関する事項 ・・・ 解除には、法定解除と約定解除があります
(5) 期限に利益に関する事項 ・・・ 「期限が到来するまでは履行しなくてもよい」という債務者の利益に関する条項のことです。
(6) 損害賠償に関する事項
(7) 危険負担に関する事項 ・・・ どちらがリスクを負うかということに関する条項のことです。
(8) 裁判所の管轄に関する事項 ・・・ 契約上のトラブルがあった場合の裁判所の管轄のことです。
(9) 協議条項 ・・・ 契約書に書かれていない問題が発生した場合の協議に関する条項です




<駐車場使用契約書 2>

駐車場使用契約書



 賃貸人 甲野太郎(以下、「甲」という。)と、 賃借人 乙川次郎(以下、「乙」という。)とは、別
紙記載の駐車場(以下、「本件駐車場」という。)の賃貸借に関し、次の通り契約する。


第1条 甲は乙に対し、甲が所有する本件駐車場を賃貸し、乙はこれを借受ける。


第2条 本契約基づく賃貸借期間は、平成〇〇年〇〇月〇〇日より平成〇〇年〇〇月〇〇日
までの満○か年間とする。


第3条 乙の賃借料は、1か月当り金〇〇〇〇円也とし、乙は、毎月末日までに翌月分の賃料
を、甲が指定する銀行口座に送金送付して支払う。


第4条 乙は甲に対して、本契約により生ずる甲の損害を担保するため、本契約の締結時に金
〇〇〇〇円也を保証金として預託する。
2 前項による保証金は無利息とし、甲は、乙が本件駐車場を甲に明渡したときに、甲に損害
金があればこれを充当し、残額があればそれを乙に返還する。


第5条 駐車場は、乙使用の車輌の置場としてのみ使用するものとし、他の目的には一切使用
しないものとする。


第6条 乙は、駐車場の原状を変更し、駐車場に物件を設備し、又は駐車場の賃貸権を第三者
に譲渡したり、転貸しないものとする。


第7条 乙は甲に対し、○か月前に書面でもって通知し、又は向こう○か月分の賃料を前払い
することにより、いつでも、事由の如何を問わず、本契約を解除することができる。


第8条 甲は、乙が第3条の賃料の支払いを2回以上滞納したとき、第5条に違反したとき、第
6条に違反したときは直ちに本契約を解除できるものとする。
2 前項により乙が甲から解除の通告を受けたときは、乙は甲に駐車場を直ちに明け渡すもの
とする。


第9条 甲及び乙は、誠実にこの契約各条項を履行するものとし、この契約に定めのない事項
の生じたとき、及びこの契約各事項の解釈について疑義を生じたときは、甲乙相互に誠意をも
って協議解決するものとする。


第10条 前条の協議にもかかわらず生じた本契約に関する紛争については、甲の住所地を管
轄する裁判所を第一審の管轄裁判所とする。



以上、本契約成立の証として、本書を二通作成し、甲乙は記名捺印のうえ、それぞれ一通を保
管する。



平成〇〇年〇〇月〇〇日
                      
(甲) 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号
    氏名 甲野太郎    印


(乙) 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号
    氏名 乙川次郎    印




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