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 < 土地売買契約書 >のテンプレート

 このページは、「土地売買契約書」のテンプレートを提供しています。

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<契約書に盛り込む事項のポイント>
(1) 当事者の表示 ・・・ 誰と誰との契約なのかを明確に表示すること
(2) 成立年月日 ・・・ 契約の成立年月日を正確に記載すること
(3) 履行期日に関する事項
(4) 契約解除に関する事項 ・・・ 解除には、法定解除と約定解除があります
(5) 期限に利益に関する事項 ・・・ 「期限が到来するまでは履行しなくてもよい」という債務者の利益に関する条項のことです。
(6) 損害賠償に関する事項
(7) 危険負担に関する事項 ・・・ どちらがリスクを負うかということに関する条項のことです。
(8) 裁判所の管轄に関する事項 ・・・ 契約上のトラブルがあった場合の裁判所の管轄のことです。
(9) 協議条項 ・・・ 契約書に書かれていない問題が発生した場合の協議に関する条項です




<土地売買契約書 6 ・・・土地の一部売買>

土地売買契約書


 売主 甲野太郎 (以下、「甲」という。)と買主 乙川次郎 (以下、「乙」という。)は、甲所有の
別紙記載の土地(以下、「本件土地」という。)につき、本日、下記の通り契約した。


第1条  甲は、本件土地のうち別紙図面(A)の部分を、金〇〇〇〇円で売渡し、乙はこれを
買受けた。


第2条  甲は、平成〇〇年〇〇月〇〇日までに、本件土地を分筆の上、乙に対し、所有権移
転登記手続をおこなう。
2  前項の分筆に要する費用は、甲の負担とする。


第3条  乙は甲に対し、前条の登記申請手続と引換えに第1条の代金を支払う。
 
 
第4条 甲及び乙は、誠実にこの契約各条項を履行するものとし、この契約に定めのない事項
の生じたとき、及びこの契約各事項の解釈について疑義を生じたときは、甲乙相互に誠意をも
って協議解決するものとする。



以上、本契約成立の証として、本書を二通作成し、甲乙は記名捺印のうえ、それぞれ一通を保
管する。



平成〇〇年〇〇月〇〇日
                      
(甲) 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号
    氏名 甲野太郎    印


(乙) 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号
    氏名 乙川次郎    印




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