ようこそテンプレート大全集へ・文例・書式・テンプレート・例文・手紙・ビジネスレター
「テンプレート大全集」は、ビジネス文書・契約書・登記申請書の文例テンプレートを豊富に提供しています。

 < 店舗賃貸借契約書 >のテンプレート

 このページは、「店舗賃貸借契約書」のテンプレートを提供しています。

「テンプレート大全集」は、社内文書・社外文書・取引文書等のビジネス文書、金銭消費貸借契約書・売買契約書・賃貸借契約書・請負契約書等の契約書、内容証明郵便、株式会社設立登記申請書、株式会社変更登記申請書及び添付書類、株主総会議事録・取締役会議事録等の各種会社議事録、会社法に対応した株式会社定款、人事文書、労務文書、総務文書、経理文書、届出書、挨拶状などの文例テンプレート(書式・例文・雛形・書き方)をご提供してします。ぜひご活用ください。

<契約書に盛り込む事項のポイント>
(1) 当事者の表示 ・・・ 誰と誰との契約なのかを明確に表示すること
(2) 成立年月日 ・・・ 契約の成立年月日を正確に記載すること
(3) 履行期日に関する事項
(4) 契約解除に関する事項 ・・・ 解除には、法定解除と約定解除があります
(5) 期限に利益に関する事項 ・・・ 「期限が到来するまでは履行しなくてもよい」という債務者の利益に関する条項のことです。
(6) 損害賠償に関する事項
(7) 危険負担に関する事項 ・・・ どちらがリスクを負うかということに関する条項のことです。
(8) 裁判所の管轄に関する事項 ・・・ 契約上のトラブルがあった場合の裁判所の管轄のことです。
(9) 協議条項 ・・・ 契約書に書かれていない問題が発生した場合の協議に関する条項です




<店舗賃貸借契約書 1>

店舗賃貸借契約書

 賃貸人 甲野太郎(以下、「甲」という。)と賃借人 乙川次郎(以下、「乙」という。)とは、次の
通り店舗賃貸借契約を締結する。


第1条 甲は別紙記載の甲の所有に係る店舗(以下、「本件店舗」という。)を乙に賃貸し、乙は
これを賃借する。


第2条 賃貸借期間は平成〇〇年〇〇月〇〇日から平成〇〇年〇〇月〇〇日までとする。


第3条 賃料は月額金〇〇〇〇円とし、乙は毎月末日までに翌月分を賃貸人の指定する銀行
口座に送金して支払うものとする。
2 甲は経済事情の変動、公租公課の増額、近隣の家賃との比較等によりその賃料が不相当
となったときは、賃料の増額をすることができるものとする。


第4条 乙は、本契約の履行を担保するため、敷金として金〇〇〇〇円也を甲に預託するもの
とする。


第5条 乙は、本件店舗を○○○○以外の目的には使用しないものとする。


第6条 乙は、本件店舗を改装することができるものとするが、本件店舗の柱、屋根、土台、壁
等の主要部分に変更を加えることはできないものとする。


第7条 乙につき、次の場合の一つに該当する事由があったときは、甲は何ら通知催告を要す
ることなく直ちに本契約を解除できる。
(1)2か月分以上賃料が滞納されたとき
(2)その他本契約に違反したとき


第8条 本件店舗に関する公租公課及び電気、水道、ガス等の使用料は、全額乙が負担する。


第9条 本契約終了後は、乙は本件店舗を賃貸借成立当時の原状に復した上で、甲に完全に
明け渡すものとする。


第10条 甲及び乙は、誠実にこの契約各条項を履行するものとし、この契約に定めのない事
項の生じたとき、及びこの契約各事項の解釈について疑義を生じたときは、甲乙相互に誠意を
もって協議解決するものとする。


第11条 前条の協議にもかかわらず生じた本契約に関する紛争については、甲の住所地を管
轄する裁判所を第一審の管轄裁判所とする。


以上、本契約成立の証として、本書を二通作成し、甲乙は記名捺印のうえ、それぞれ一通を保
管する。


平成〇〇年〇〇月〇〇日
                      
(甲) 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号
    氏名 甲野太郎    印


(乙) 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号
    氏名 乙川次郎    印




 契約書のテンプレート
テンプレート大全集 (総合もくじ)

土地・建物の賃貸借に関する契約書のテンプレート
土地賃貸借契約書 (契約書のテンプレート)
店舗賃貸借契約書 1 (契約書のテンプレート)
店舗賃貸借契約書 2 (契約書のテンプレート)
店舗賃貸借契約書 3 (契約書のテンプレート)
事務所賃貸借契約書 (契約書のテンプレート)
建物賃貸借契約書 (契約書のテンプレート)
駐車場使用契約書 1 (契約書のテンプレート)
駐車場使用契約書 2 (契約書のテンプレート)
アパ−ト賃貸借契約書 (契約書のテンプレート)
土地一時使用賃貸借契約書 (契約書のテンプレート)
社宅使用契約書 (契約書のテンプレート)




ホームページ内に記載されている情報及び画像の無断転載を禁止します。