ようこそテンプレート大全集へ・文例・書式・テンプレート・例文・手紙・ビジネスレター 「テンプレート大全集」は、ビジネス文書・契約書・登記申請書の文例テンプレートを豊富に提供しています。 　＜　借地権付建物売買契約書　＞のテンプレート 　このページは、「借地権付建物売買契約書」のテンプレートを提供しています。  「テンプレート大全集」は、社内文書・社外文書・取引文書等のビジネス文書、金銭消費貸借契約書・売買契約書・賃貸借契約書・請負契約書等の契約書、内容証明郵便、株式会社設立登記申請書、株式会社変更登記申請書及び添付書類、株主総会議事録・取締役会議事録等の各種会社議事録、会社法に対応した株式会社定款、人事文書、労務文書、総務文書、経理文書、届出書、挨拶状などの文例テンプレート（書式・例文・雛形・書き方）をご提供してします。ぜひご活用ください。 ＜契約書に盛り込む事項のポイント＞ （１） 当事者の表示 ・・・ 誰と誰との契約なのかを明確に表示すること （２） 成立年月日 ・・・ 契約の成立年月日を正確に記載すること （３） 履行期日に関する事項 （４） 契約解除に関する事項 ・・・ 解除には、法定解除と約定解除があります （５） 期限に利益に関する事項 ・・・ 「期限が到来するまでは履行しなくてもよい」という債務者の利益に関する条項のことです。 （６） 損害賠償に関する事項 （７） 危険負担に関する事項 ・・・ どちらがリスクを負うかということに関する条項のことです。 （８） 裁判所の管轄に関する事項 ・・・ 契約上のトラブルがあった場合の裁判所の管轄のことです。 （９） 協議条項 ・・・ 契約書に書かれていない問題が発生した場合の協議に関する条項です ＜借地権付建物売買契約書＞ 借地権付建物売買契約書 　売主　甲野太郎（以下、「甲」という。）と買主　乙川次郎（以下、「乙」という。）は、本日、次のと おり建物売買契約を締結する。 第１条　甲は乙に対し、甲の所有する別紙記載の建物（以下、「本件建物」という。）を乙に売り 渡し、乙はこれを甲から買い受ける。 第２条　売買代金は金○○○○円とする。 第３条　本日、乙は甲に本件売買契約の手付金として、金○○○○円を支払い、甲はこれを受 領した。 ２　甲は、乙が本契約の履行に着手するまでは、乙に対して、手付金の倍額を償還し、本契約 を解除することができるものとする。 ３　乙は、甲が本契約の履行に着手するまでは、甲に対して、手付金を放棄し、本契約を解除 することができるものとする。 第４条　甲は乙に対し、平成○○年○○月○○日限り、乙から本件建物の売買代金から手付 金の額○○○○円を控除した残代金○○○○円の支払いを受けるのと引き換えに所有権移 転登記申請手続を行い、本件建物を明け渡すものとする。 ２　甲が本日乙から受領した手付金○○○○円は、売買代金の残代金の支払いを受けたとき 売買代金に充当するものとする。 第５条　乙は甲に対し、平成○○年○○月○○日限り、甲の所有権移転登記申請と引き換え に、売買代金から手付金の額○○○○円を控除した残代金○○○○円を支払うものとする。 第６条　本件建物の所有権は、甲が所有権移転登記申請を行ったときに、甲から乙に移転す る。 第７条　代金完済前に甲または乙のいずれの責めにもよらない事由により本件建物が滅失ま たは毀損した場合には、その損害は甲が負担する。 第８条　本件建物の所有権移転登記手続に必要な費用は、乙が負担するものとする。 第９条　本件建物に対する公租公課は、売買代金授受の日の前日までのものは甲の負担と し、売買代金授受の日以降のものは乙が負担する。 第１０条　甲乙双方は本件売買契約に要する費用を平等で負担するものとする。 第１１条　甲は乙に対し、乙が本件建物を所有するため、その敷地である別紙記載の土地につ いて次のとおり賃貸借契約を締結する。詳細は別途定めるものとする。 　　　　　賃料　１か月○○○○円 　　　　　賃貸借期間　平成○○年○○月○○日から平成○○年○○月○○日まで 第１２条　甲及び乙は、誠実にこの契約各条項を履行するものとし、この契約に定めのない事 項の生じたとき、及びこの契約各事項の解釈について疑義を生じたときは、甲乙相互に誠意を もって協議解決するものとする。 以上、本契約成立の証として、本書を二通作成し、甲乙は記名捺印のうえ、それぞれ一通を保 管する。 平成〇〇年〇〇月〇〇日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （甲）　住所　〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号 　　　　氏名　甲野太郎　　　　印 （乙）　住所　〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号 　　　　氏名　乙川次郎　　　　印 　契約書のテンプレート テンプレート大全集 （総合もくじ） 土地・建物の売買に関する契約書のテンプレート  土地売買予約契約書　１　（契約書のテンプレート） 土地売買予約契約書　２　（契約書のテンプレート） 土地売買契約書　１　（契約書のテンプレート） 土地売買契約書　２　（契約書のテンプレート） 土地売買契約書　３　（契約書のテンプレート） 土地売買契約書　４　・・・不法占拠者がいる土地の売買　（契約書のテンプレート） 土地売買契約書　５　・・・既存の建物を取り壊し、更地とした土地の売買　（契約書のテンプレート） 土地売買契約書　６　・・・土地の一部売買　（契約書のテンプレート） 不動産売買契約書　（契約書のテンプレート） 借地権付建物売買契約書　（契約書のテンプレート） 農地売買契約書　（契約書のテンプレート） ホームページ内に記載されている情報及び画像の無断転載を禁止します。