売主　甲野太郎（以下、「甲」という。）と　買主　乙川次郎（以下、「乙」という。）は、本日、次の
とおり土地売買契約を締結する。

第１条　甲は乙に対し別紙記載の甲の所有する土地（以下、「本件土地」という。）を売り渡し、
乙はこれを甲から買い受ける。

第２条　売買代金は、金○○○○円とする。

第３条　乙は本件売買契約の手付金として本日、甲に対し、金○○○○円を支払い、甲はこれ
を受領した。

２　甲は、乙が本契約の履行に着手するまでは、乙に対して、手付金の倍額を償還し、本契約
の解除をすることができるものとする。

３　乙は、甲が本契約の履行に着手するまでは、甲に対して、手付金を放棄し、本契約の解除
をすることができるものとする。

第４条　甲は乙に対して、平成○○年○○月○○日限り、乙から本件土地の売買代金から手
付金の額○○○○円を控除した残代金○○○○円の支払いを受けるのと引き換えに、所有権
移転登記申請を行うものとし、本件土地を更地として引き渡すものとする。

２　甲が本日乙から受領した手付金○○○○円は、売買代金の残代金の支払いを受けたとき
売買代金に充当するものとする。

第５条　乙は、平成○○年○○月○○日限り、甲の所有権移転登記申請と引き換えに甲に対
し売買代金から手付金の額○○○○円を控除した残代金○○○○円を支払うものとする。

第６条　本件土地の所有権は、甲が所有権移転登記申請を行ったときに、甲から乙に移転する
のとする。

第７条　本件土地の所有権移転登記手続きに必要な費用は、乙が負担するものとする。

第８条　本件土地に対する公租公課は、売買代金授受の日の前日までのものは甲の負担と
し、売買代金授受の日以降乙が負担するものとする。